+421 903 657 587
×
Ponuka bytov Štandard Galéria Financovanie Kontakt
VITAJTE V MODERNOM BÝVANÍ !

V projekte Byty Železničná 10 v Bratislave Vrakuňa vám ponúkajú luxusné byty v blízkosti Malého Dunaja a krásneho lesoparku. Moderné dispozície bytov a príjemná architektúra vám poskytnú komfort a pohodlie, ktoré si zaslúžite. Vybrať si môžete z 8 krásne presvetlených 2-izbových bytov.

Tento projekt bývania je pre vás dokonalým miestom na bývanie.

Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť!

PONUKA BYTOV VRÁTANE PARKOVACIEHO STÁTIA

Byt B3_1 je vzorový kompletne zariadený byt s nábytkom !!!

!!! BYT B1_2 JE TERAZ ZA AKCIOVÚ CENU 236.000 € VRÁTANE ŠTANDARDU A PARKOVACIEHO STÁTIA !!!

Typ Číslo bytu Poschodie Počet izieb Interiér Terasa Balkón Pozemok Cena s DPH Dostupnosť
Byt B1_1 Prízemie 2 47.55 m² 3.45 m² - 76.2 m² 254 332 EUR Voľný
Byt B1_2 Prízemie 2 47.55 m² 4.5 m² - 54.7 m² 236 000 EUR Voľný
Byt B1_3 Prízemie 2 48.55 m² 3.45 m² - 125 m² 279 952 EUR Voľný
Byt B2_1 1. poschodie 2 48.15 m² - 4.85 m² - - Predaný
Byt B2_2 1. poschodie 2 48.3 m² - 4.95 m² - 199 000 EUR Voľný
Byt B2_3 1. poschodie 2 48.15 m² - 4.85 m² - 230 788 EUR Voľný
Byt B3_1 2. poschodie 2 40.2 m² 12 - - 232 108 EUR Voľný
Byt B3_2 2. poschodie 2 44.5 m² 9 - - 220 378 EUR Voľný
Číslo bytu Počet izieb Cena s DPH Dostupnosť
B1_1 2 254 332 EUR Voľný
B1_2 2 236 000 EUR Voľný
B1_3 2 279 952 EUR Voľný
B2_1 2 - Predaný
B2_2 2 199 000 EUR Voľný
B2_3 2 230 788 EUR Voľný
B3_1 2 232 108 EUR Voľný
B3_2 2 220 378 EUR Voľný



Pôdorys parkovacích státí

Cena parkovacieho státia č. (1-2) je 9.000€
Cena parkovacieho státia č. (4-10) je 8.000 €
(parkovacie státie je podmienkou odkúpenia k bytu).

Informácia pre investorov:
Ponuka skolaudovaného bytového domu v štandarde za cenu:

1.580.000 € + DPH
ŠTANDARDY BYTOVÉHO DOMU - Železničná 10


ŠTANDARDY BYTOVÉHO DOMU
Každý klient si bude môcť vybrať po konzultácii s naším interiérovým dizajnérom z troch variant štandardov, ktoré sú pre klientov pripravené. Názvy interiérov sú KLASIC, NATURAL a COLOUR. Dizajn štandardu je treba definovať do ukončenia hrubej stavby. V prípade zmeny štandardu, sa k cene bude pripočítavať cena klientskych zmien a cena za nadštandardné prevedenie.

VONKAJŠIE STENY
Obvodové murivo stien je navrhnuté z pórobetónových tvárnic, ktoré neobsahujú, žiadne chemické látky, má čisto prírodné zloženie. Vonkajšia fasáda zateplená minerálnou vlnou. Fasádna omietka jemnozrnná silikónová omietka, farba béžová.

OKNÁ, BALKÓNOVÉ DVERE
Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným trojsklom Uw = max. 0,85 W/(m2.K). Úprava profilov z interiéru farba biela. Vonkajšia farba rámov okien béžová. Vonkajšie parapety plechové farba béžová, vnútorné parapety plastové biele. Príprava exteriérových žalúzii do obytných miestností, ktoré budú riešené zapustením kastlíkov v zateplení.

POVRCHY STIEN
V kúpeľniach je keramický obklad do 2 m. Keramický obklad je s možnosťou výberu prevedenia v rámci štandardu a to z ponuky KLASIC, NATURAL a COLOUR zladené podľa povrchu podlahy (do doby ukončenia hrubej stavby). Vnútorné omietky sú realizované sadrovou omietkou s povrchovou úpravou biela maľba.

PODLAHY
V kúpeľniach je nášľapná vrstva podlahy tvorená keramickou dlažbou s možnosťou výberu farebných prevedení podľa vzorky štandardu KLASIC, NATURAL a COLOUR (do doby ukončenia hrubej stavby). V obytných miestnostiach, kuchynských kútoch, predsieňach a chodbách je nášľapná vrstva podlahy tvorená laminátovou podlahou dub svetlý spájanou na sucho s obvodovými lištami s možnosťou výberu v drevo dekore alebo biela (do doby ukončenia hrubej stavby). Podlaha balkónov ošetrená epoxidovým náterom. Terasy budú mať betónové dlažby s obrubníkmi. Spoločné priestory chodieb budú z protišmykovej gresovej dlažby.

DVERE
Vstupné dvere jednokrídlové bezpečnostné plné š. 900 mm požiarnej ochrany EW 30D3, z vonku biele, z vnútra tiež biele, s panoramatickým priezorom bez menovky. Interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou, s možnosťou voľby dekorov biela pri prevedení KLASIC, COLOUR a pri dizajne NATURAL dub svetlí (do doby ukončenia hrubej stavby). K dverám prislúcha rozetové kovanie s dózickou vložkou.

SANITA A ZARIAĎOVACIE PREDMETY
V kúpeľniach je osadené umývadlo bielej farby so sifónom, umývadlová pákova batéria, vaňa vrátane vaňovej batérie a vaňového setu, prívod pre práčku a práčkový sifón. WC je keramické závesné so sedákom bielej farby s ovládacím tlačidlom v bielom prevedení, systém GEBERIT. V kuchyni je príprava pre kuchynskú linku s prívodom teplej a studenej vody. Príprava pre napojenie kuchynských spotrebičov: kuchynský drez, varná doska, digestor, kuchynská rúra, umývačka riadu.

ELEKTROINŠTALÁCIA
Silnoprúd, elektrické rozvody sú vedené pod omietkou alebo v chráničke v podlahe. V bytoch sú osadené vypínače a zásuvky, vývody pre osadenie svietidiel, odsávacie ventilátory v kúpeľni. Elektro je pripravené pre zapojenie všetkých kuchynských spotrebičov vrátane prívodu pre varnú dosku 400V a podsvietenie kuchynskej linky. Slaboprúd je v každej obytnej miestnosti kde je osadená jedna slaboprúdová zásuvka, vo vstupnej hale je umiestnený domáci telefón. Súčasťou elektroinštalácie je aj príprava na klimatizačnú jednotku a elektrické vonkajšie žalúzie.

KÚRENIE
V obytných miestnostiach sú osadené výhrevné telesá Korad s termostatickými hlavicami, pri zasklených stenách sa uvažuje s vykurovacím konvektorom. V kúpeľniach je rebríkový radiátor bielej farby. Objekt je vykurovaný centrálne v domovej plynovej kotolni s kondenzačným kotlom. Na streche budú umiestnené solárne kolektory pre ohrev TUV. V obytných miestnostiach je riešená rekuperácia.

VZDUCHOTECHNIKA
Odvetrávanie kúpeľní je núteným spôsobom na podtlakovom princípe zabezpečené nástennými ventilátormi umiestnenými priamo v miestnostiach. Príprava na klimatizáciu zahŕňa vývod Cu rozvodov a elektro aj pre exteriérovú jednotku na balkóne alebo terase. Rozvody pre vnútornú jednotku klimatizácie ktorá je umiestnená v obývacej izbe, ukončené v podomietkovej plastovej krabici, príprava odvodu kondenzu, a pripojenie na elektro a istič.

Záhrada, TERASA, balkóny
Oplotenie záhrady je pletivom 1,5 m vysokým, na záhrade siaty trávnik, príprava na vývod pitnej vody, el. zásuvka, svetlo na fasáde. Povrch terasy je štandardne betónovou zámkovou dlažbou v štrkovom lôžku. Zábradlie terás a balkónov je riešené farebnou stĺpikovou oceľou. Terasy je možné riešiť ako drevené palubovky smrekovca na rošte za príplatok ako nadštandard.

INÉ VYBAVENIE
Domový audiotelefón a zostava poštových schránok v budove pre každý byt. Stojisko pre komunálny odpad prístupný z ulice, separovaný odpad pre plast, papier a bioodpad. Domová bránička pre automobily otváraná automatická na diaľkove ovládanie.

PARKOVANIE
V rámci súkromného dvora prislúcha ku každému parkovaciemu státiu príprava na nabíjanie elektromobilu.

GALÉRIA - Aktuálny stav


OKTÓBER 2023








VIZUALIZÁCIA

REALITNÝ MAKLÉR

Juraj ŠURÁNI
Partner projektu

SURANI s.r.o.
Gercenova 5
851 01 Bratislava

+421 903 657 587
juraj@surani.sk
FINANCOVANIE

Odborný a bezplatný hypotekárny servis pre náš projekt Vám poskytne:

Simona Holešovská
hypotekárny špecialista

BROKER SERVICE GROUP Slovakia a.s.
mob.: +421 948 361 826
mail: sholesovska@bsg.sk

 
Fakturačná adresa
SURANI s.r.o.
Gercenova 5
851 01 Bratislava
Sídlo spoločnosti
Ulica Svornosti 42
821 06 Bratislava
Podunajské Biskupice
Kontaktné údaje
Tel: 0903 657 587
E-mail: juraj@surani.sk
GPS: 48.134047, 17.192941
Fakturačné údaje
IČO: 46814213
DIČ: 2023591955
SWIFT: TATRSKBX
Číslo účtu: SK18 1100 0000 0029 2288 1683
Copyright © Surani s.r.o. | webdesign Graphic Solutions s.r.o.